CARACTERÍSTICAS DEL CHALET

Chalet exclusivo y personalizable de 5 dormitorios de 438m², diseñamos tu hogar contigo.
Amplio salón de 48m² con orientación a tres fachadas.
Suite principal con vestidor, baño completo spa (ducha/bañera) y terraza solarium. Orientada para disfrutar del amanecer todos los días.
Espacios destinados a Despacho y Sala de Audivisuales.
Salón independiente de juegos de 17 m².
Suelo radiante/ refrescante.

Parcela individual de 1.018m² con jardín y piscina.
Gran cocina con península y zona de “estar” de 20m².
Control Domótico de la climatización, video-portero, persianas, piscina, riego, iluminación, ventilación…
Urbanización de lujo con Seguridad 24H y C.R.A. propia en un entorno rodeado de encinares, con excelentes comunicaciones y dotaciones.

Dormitorio de servicio con baño completo.
Cuartos de lavado, planchado y almacenaje.
2+2 plazas de aparcamiento con acceso directo a la vivienda en planta baja.
Chalet ecoeficiente con Certificación Energética “A” dotada de AEROTERMIA Y RECUPERACIÓN DE CALOR.

Chalet exclusivo y personalizable de 5 dormitorios de 438m², diseñamos tu hogar contigo.
Amplio salón de 48m² con orientación a tres fachadas.
Suite principal con vestidor, baño completo spa (ducha/bañera) y terraza solarium. Orientada para disfrutar del amanecer todos los días.
Espacios destinados a Despacho y Sala de Audivisuales.
Salón independiente de juegos de 17 m².
Suelo radiante/ refrescante.
Parcela individual de 1.018m² con opción de diseñarla a tu medida (piscina/ jardín/ arbolado/ zonas de juegos).
Gran cocina con isla y zona de “estar” superior a 19 m2.
Control Domótico de la climatización, video-portero, persianas, piscina, riego, iluminación, ventilación…
Urbanización de lujo con Seguridad 24H y C.R.A. propia en un entorno rodeado de encinares, con excelentes comunicaciones y dotaciones.
Dormitorio de servicio con baño completo.
Cuartos de lavado, planchado y almacenaje.
2+2 plazas de aparcamiento con acceso directo a la vivienda en planta baja.
Chalet ecoeficiente con Certificación Energética “A” dotada de AEROTERMIA Y RECUPERACIÓN DE CALOR.

MEMORIA DE CALIDADES

ACABADOS DE LA VIVIENDA

ACABADOS DE EQUIPAMIENTOS GENERALES

ACABADOS DE LA VIVIENDA

La tabiquería interior con acabado liso. Según Código Técnico de la Edificación (CTE).

Puerta de acceso a vivienda en planta baja (resistente al fuego) de seguridad acorazada marca “Dierre” o similar con puntos de anclaje y pernos antipalanca, con precerco de acero y con diseño liso.
Puertas de paso interiores de la vivienda con precerco de madera y acabado de primera calidad con diseño liso.
Herrajes, manivela cromada y condena tipo rosetón en cuartos de baño, aseo y dormitorio principal.
Puertas de paso con vidrio de dos lunas de 3+3 mm. stadip mate en salón y distribuidor.
Armarios tipo block con puertas abatibles enterizas e interior con acabado de primera calidad, balda separadora de maletero y cajonera en dormitorios, herrajes, barra de colgar y pomo cromados.

Solados de piedra natural en salón, distribuidores y baños. En baños y aseos chapado de piedra natural, yeso y espejo. En la cocina solados y alicatados de gres porcelánico y enlucido de yeso.
Techos enlucidos con yeso y falsos techos de placas.
En terrazas visitables solado de gres porcelánico antideslizante ABS para exteriores y baldosas de hormigón vibroprensado.
Los techos exteriores serán con placas de cartón yeso para exteriores.

Cocina con muebles de primera calidad.
Electrodoméstico: Fregadero y grifería monomando, placa vitrocerámica y grupo filtrante.

Grifería mezcladora monomando.
En el baño principal lavabo encastrado con encimera de piedra, bidé, inodoro, bañera y ducha.
En los baños secundarios lavabo, bidé, inodoro y bañera/ ducha.
En los aseos lavamanos e inodoro.

ACABADOS DE EQUIPAMIENTOS GENERALES

Fachada con acabado de piedra natural con anclajes de acero inoxidables, combinado con acabado de mortero según diseño.

Cubiertas transitables privadas con acabado solado de gres porcelánico antideslizante ABS para exteriores.
Cubiertas no transitables plantas de tipo invertida con acabado de grava de canto rodado.

En vivienda doble acristalamiento “Climalit” con aislamiento termico reforzado “Planitherm S” en la hoja exterior. Sistema que aisla la vivienda tanto del frio como del calor y reduce el consumo de energía.
Vetanas con vidrios de seguridad y pernos antipalanca.

Cimentación en hormigón armado según determinaciones de estudio geotécnico. Estructura de hormigón armado.

Carpintería con rotura de puente térmico en bicolor de serie media alta. Según CTE.
En vivienda carril para persiana, capialzado, herrajes de colgar y seguridad. Cajón de PVC con tabique monoblock y persiana en el color de la carpintería.

Solado de gres porcelánico antideslizante ABS para exteriores y baldosas de hormigón vibroprensado.
En garaje y en las zonas de circulación de vehículos sera hormigón impreso y en garaje hormigón pulido.
Piscina.
Jardín con césped natural.

INSTALACIONES DE LA VIVIENDA

La climatización y la calefacción de la vivienda se realizará de forma individualizada, se generará mediante un sistema de AEROTERMIA.
Activado en modo verano mediante suelo refrescante y en modo invierno mediante suelo radiante.
Domótica avanzada: Control mediante domótica de las instalaciones de climatización y calefacción, video-portero, control de persianas, iluminación…

Electrificación de vivienda en grado elevado. Mecanismo de serie media alta.
Puntos de luz en salón y dormitorios. Downlight y halógenos con tecnología led en cocina y baños. Halógenos con tecnología “dicroica” en los espejos de los baños y detectores de presencia en pasillos y zonas comunes.
Instalación de recepción de Televisión Digital Terrestre.
Tomas de teléfono y TV/radio en cocina, salón y dormitorios.
Preinstalación de conductos de televisión por cable.
Video-portero automático.